采用单一来源采购方式的原因及说明:
a区公寓：广州生物岛星岛环南路94号国际公寓a5栋75套公寓房、广州生物岛星岛环南路90号国际公寓a6栋1套公寓房、广州生物岛星岛环南路88号国际公寓a7栋2套公寓房
一、因科研工作的特殊性，工作时间较长且实验过程不能中断，拟租赁上述场地供科研人员集中居住。此批公寓与采购人相隔仅1.8公里，便于科研人员根据科研工作的需要进行通勤。
二、国际公寓房型多样，包含一房至三房，能够满足不同科研人员的不同居住需求，可根据实际情况灵活分配，并且集中居住有利于统一向科研人员提供后勤生活保障服务及管理，同时能提供丰富的社区文化活动，营造良好的居住氛围，增强科研人员幸福感。
生物岛国际公寓b4栋：3-5、7-16青年公寓共13层，租赁场地建筑面积共15655.118㎡
一、该项目与采购人总部相隔仅1.8公里，便于研究生根据科研工作的需要进行通勤。该项目周边公共交通较为便利，距4号线官洲地铁站1km。
二、公寓园区内配套设施齐全，设有篮球场、网球场、羽毛球场、游泳馆、美发中心、餐馆、便利店等多项配套设施，既满足了研究生休闲生活需求，又让大家在繁忙的工作中获得身心宁静之享。
三、园区居住安全性较好，生活氛围舒适，能够为研究生提供安全周到的住宿服务。
生物岛国际公寓b2栋：办公楼2楼一半、3、14-15楼项目总建筑面积3130.33255平方米
一、该项目是生物岛唯一居住配套项目，具有不可比拟的优势。周边公共交通较为便利，距4号线官洲地铁站1km。
二、公寓园区内配套设施齐全，设有篮球场、网球场、羽毛球场、游泳馆、美发中心、餐馆、便利店等多项配套设施，既满足了办公需求，又让员工在繁忙的工作中获得身心宁静之享。
三、该项目物业服务较好，属于广州市黄埔区生物岛在岛企业工作人员生活配套服务项目。
经多次市场摸查及调研，广州腾泽商务管理有限公司运营的广州生物岛国际公寓房屋室内装修风格温馨、基础生活设施齐全，是生物岛上唯一可一次性提供多套房源租赁的公寓及配套办公场地的供应商。
为避免财政资金不必要的浪费，减少人员及办公场所的搬迁成本，且本项目只能从唯一供应商处采购，本项目采用单一来源采购方式进行采购。本次采购符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定。
