霞浦县人民法院关于变卖位于霞浦县牙城镇柯头路82号701室房产的公告
霞浦县人民法院将于2017年7月17日20时至2017年7月18日20时止（延时除外）在霞浦县人民法院阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：霞浦县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：
一、变卖标的：位于霞浦县牙城镇柯头路82号701室房产。
| 拍品名称 | 霞浦县牙城镇柯头路82号701室房产 | |
| 权利来源 | 司法裁定 | |
| 权证情况 | 霞房权证牙城字第2013013号 霞国用（2013）第2883号 | |
| 拍品所有人 | 李碧霞 | |
| 拍品现状 | 房屋用途及土地性质 | 1、住宅。 2、划拨。 |
| 配套情况 | 无电梯。 | |
| 权利限制情况 | 1、被法院查封。 2、设有抵押权。 | |
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《变卖成交确认书》 | |
| 拍品介绍 标的物霞浦县牙城镇柯头路82号701室房产，房产证号：霞房权证牙城字第2013013号，建筑面积：160.7平方米（产权面积141.27平方米，违规面积19.43平方米），结构：钢混，规划用途：住宅；土地使用权证号：霞国用（2013）第2883号，使用权类型：划拨，土地使用权面积：23.20平方米，地类：居住，土地等级：一级商服用地，终止日期：无限年。 | ||
起拍价：220000元，保证金：40000元，增价幅度：2000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年7月6日起至2017年7月16日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于2017年7月12日10:30--11:00时安排看样。
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2017年7月10日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、变卖余款请在2017年8月2日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：霞浦县人民法院，开户银行：中国银行霞浦支行，账号：4286 5838 8230）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：0593-8631961
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院咨询电话：0593-8631801
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
霞浦县人民法院
二〇一七年六月十三日
